Bonificación IBI e ICIO por placas solares en Roses (2026)
En Roses la ayuda municipal por instalar placas solares tiene una particularidad: exige una potencia mínima. La ordenanza fiscal de 2026 bonifica el 50 % del IBI durante 2 años (máximo 450 € al año en vivienda) si la potencia instalada es al menos el 35 % de la potencia contratada, y además prevé un 90 % de bonificación del ICIO para instalaciones solares que no sean obligatorias por ley.
Fuente principal: texto refundido de las Ordenances generals i fiscals 2026 del Ajuntament de Roses. Consultada el 21 de septiembre de 2026. Verifica siempre con Gestión Tributaria (972 252 400, gestiotributaria@roses.cat) antes de firmar un contrato.
Resumen
| IBI | ICIO | |
|---|---|---|
| Ordenanza | Ordenança fiscal núm. 4, artículo 6.5 | Ordenança fiscal núm. 7, artículo 5 |
| Bonificación | 50 % de la cuota íntegra (5 % por vivienda en el caso de instalaciones para elementos comunes de edificios plurifamiliares) | 90 % |
| Límite | 450 € al año en inmuebles residenciales | No se indica tope en el texto consultado |
| Duración | 2 años consecutivos, desde el primer devengo posterior a la concesión | Aplicada en la autoliquidación del impuesto |
| Tipo del impuesto | — | 4,00 % |
El requisito clave: el 35 % de la potencia contratada
El artículo 6.5 solo bonifica inmuebles con autoconsumo fotovoltaico cuya potencia eléctrica instalada sea igual o superior al 35 % de la potencia contratada del inmueble. La ordenanza define la potencia instalada como la potencia máxima del inversor (o la suma de los inversores), igual que hace el artículo 3.h del Real Decreto 244/2019. Si la instalación alimenta varios inmuebles, se suman sus potencias contratadas.
Ejemplo con un supuesto: potencia contratada de 5,75 kW. El 35 % es 5,75 × 0,35 = 2,01 kW. Una instalación con inversor de 2,2 kW cumple; una con inversor de 1,5 kW no. Esto hace que el tipo de inversor y su potencia importen; te explicamos cómo elegirlo en inversor solar: string, microinversor o híbrido.
Otros requisitos y límites de la ordenanza
- Solo instalaciones nuevas, no ampliaciones con más paneles.
- La licencia o comunicación de obras que habilite la instalación debe ser posterior al 1 de enero de 2022.
- No se aplica a inmuebles obligados por normativa a instalar fotovoltaica (por ejemplo, los que deben cumplir requisitos de edificio de consumo casi nulo).
- Máximo global: la bonificación no puede superar el 50 % de la cuota íntegra.
- Si el edificio no tiene división horizontal, se aplica de forma proporcional a los m² del catastro.
- Compatible con otras bonificaciones de conceptos distintos y con subvenciones de cualquier administración.
- El límite de 450 € se aplica a las solicitudes presentadas desde el 1 de enero de 2025. En inmuebles no residenciales el máximo acumulado en 2 años es el 20 % del coste de las placas sin IVA.
Ejemplo con números
Supuestos ilustrativos: vivienda con potencia contratada de 5,75 kW e inversor de 3 kW (cumple el 35 %).
| IBI anual | 50 % | Tras el tope de 450 € | Total en 2 años |
|---|---|---|---|
| 600 € | 300 € | 300 € | 600 € |
| 900 € | 450 € | 450 € | 900 € |
| 1.300 € | 650 € | 450 € | 900 € |
En cualquier caso, la ayuda máxima por IBI en una vivienda es de 900 € en total (450 € × 2 años). Compárala con Castelló d’Empúries, que da hasta 500 € al año durante cinco años: bonificación en Castelló d’Empúries.
ICIO. Con un presupuesto de ejecución material de 6.000 € y un tipo del 4 %, el ICIO sería de 240 €; con el 90 % de bonificación quedaría en 24 €.
Plazo y documentación
El plazo es corto. Hay que pedir la bonificación del IBI antes de 6 meses desde la fecha del «Documento acreditativo del cumplimiento del procedimiento administrativo y de la inscripción en el Registro de Autoconsumo de Cataluña» (RAC). La concesión queda condicionada a la aprobación del ayuntamiento. Adjunta:
- Licencia o comunicación de obras municipal (y que la instalación cumpla la normativa urbanística).
- El documento acreditativo de la inscripción en el RAC. Mira cómo se obtiene en legalizar la instalación en Cataluña.
- Factura o contrato eléctrico que acredite la potencia contratada.
- Para inmuebles no residenciales: factura del coste y justificantes de pago.
ICIO. La ordenanza dice que las solicitudes de beneficios fiscales se hacen por instancia y que se entiende solicitada y concedida la bonificación si, al hacer la autoliquidación, adjuntas la documentación que acredita los requisitos. Si la pides antes de la licencia, puedes aplicarla con carácter provisional en la autoliquidación. La concesión de la del ICIO está condicionada, según el texto, a que los colectores de producción de calor estén homologados.
Preguntas frecuentes
¿Y si mi inversor es más pequeño que el 35 % de la potencia contratada? No cumples el requisito del artículo 6.5. Pregunta al instalador qué inversor te haría cumplirlo y compara ese coste con la bonificación de 900 € como máximo.
¿Puedo pedirla si ya tenía placas? Solo para instalaciones nuevas con licencia posterior al 1 de enero de 2022 y no para ampliaciones.
¿Y en un edificio de pisos? Para instalaciones que dan suministro a elementos comunes, la ordenanza fija un 5 % sobre la cuota íntegra por cada vivienda vinculada. Lee antes autoconsumo colectivo y las mayorías en una comunidad de vecinos.
¿Se suma a la deducción del IRPF? Son impuestos distintos. La ordenanza declara la bonificación compatible con subvenciones; la deducción estatal de 2026 se explica en deducciones del IRPF por placas solares.
Antes de contratar
Calcula cuántos paneles y qué potencia de inversor necesitas en cuántas placas solares necesito, y resta las ayudas al coste en la calculadora. Consulta el resto de ayudas en la guía general.